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    乡村伊人影院专题研究

    作者:卢焕荣  来源:北京创行合一规划设计院  日期:2013/7/8 

      进入新世纪以来,我国乡村伊人影院蓬勃发展,各种形式的“农家乐”、“渔家乐”、“牧家乐”以及乡村伊人影院区、乡村伊人影院带等不断涌现。据不完全统计,截至2010年底,全国农家乐已超过150万家,规模以上休闲农业园区超过1.8万家,全国年接待人数接近5亿人次,全国乡村伊人影院年营业收入已超过1200亿元以上,带动3000万农民受益,乡村伊人影院带来了可观的经济效益和社会效益。然而,随着各地乡村伊人影院的不断发展,新的问题也逐渐显现。比如相关产业发展不配套,总体规模大、单体规模小;缺乏统一的规划管理,盲目建设现象严重,产品结构单一、形式趋同,有些则完全背离了乡土特色;管理、协调与监督缺失,社区参与不够,利益分配不公,生态环境污染现象加重;经营者投资能力有限、市场意识淡薄、营销力量不足;管理人才匮乏,服务质量低下等等。对于这些问题,笔者认为在乡村伊人影院规划上是可一做些有益工作的。本文将结合中国最美的乡村——婺源沱川乡村伊人影院规划案例,介绍一种全新的乡村伊人影院开发模式——“1234常青树”乡村伊人影院开发模式 。


    一、“1234常青树”乡村伊人影院开发模式


      在足球场上,有一个著名的打法叫4321圣诞树阵型。意大利著名教练里皮先生常凭此阵在足球场上取得巨大的成功,并准备复制到中超球队——广州恒大足球俱乐部。受此启发,笔者认为在激烈的伊人影院市场竞争中,伊人影院开发也可以采取“某种阵型”,保障伊人影院开发严谨性、合理性、可操作性、可持续性。笔者通过多年的伊人影院规划实践,运用企业管理、公共管理、经济管理等先进理论,首先在乡村伊人影院开发方面提出了“1234常青树”型乡村伊人影院开发模式。其中1指营造一种“乡味”(树根),2指理顺两大关系(树干),3指把握三个层次(树枝),4指做好四项结合(树叶)。通过“树根、树干、树枝、树叶”的完美组合,协同发展,使乡村伊人影院象常青树一样,永葆“青春活力”,实现可持续发展,造福村民。

     

    乡村伊人影院规划


    二、婺源沱川乡村伊人影院开发“1234”


      沱川乡位于江西省上饶市婺源县最北端的偏僻边陲,是古徽州的一个管辖区,徽文化特色保持较好,拥有国家历史文化名村——理坑。沱川乡人好读成风,祟尚理学,历史上出过16名进士,素有“书乡”美誉。境内叠瀑溪流、红豆杉群、千年古樟等自然景观和田园风光旖旎幽雅。“泉水叮咚响,山风扑面来”,苍翠欲滴的盎然生机构成生态美的特有魅力,给人一种回到大自然的感觉,令游客流连忘返。


      虽然沱川地处赣浙皖世界遗产和国家历史文化名城伊人影院圈中心,伊人影院区位非常优越,但沱川在我们做规划时,除了写生伊人影院有一定的发展外,基本上还是婺源伊人影院的一块处女地。为了保护好这一块净土,同时促进乡村伊人影院健康有序、高品质发展,笔者在在沱川伊人影院规划中应用了“1234常青树”乡村伊人影院规划技术,构建沱川伊人影院科学发展体系,营造天人合一的伊人影院意境,形成一种独特的“乡味”,打造沱川乡村伊人影院品牌。

     


      营造一种“乡味”(树根):“乡味”是一种意境,一种感觉,一种品牌,是乡村伊人影院区别于城市伊人影院最显著的特征,它涵盖了生态伊人影院的“野味”,反映了民俗伊人影院的“土味”,体现了休闲度假的“滋味”,还用浓浓的地域文化“品味”。可以说“乡味”是乡村伊人影院最本真、最宝贵的东西。保持并强化某种独特的“乡味”的是打造乡村伊人影院核心吸引力的关键所在,是乡村伊人影院发展的根本。


      随着游客伊人影院见识的不断扩大和文化层次的提高,对景区的品质将变得越来越苛求,不仅需要精彩的伊人影院产品,还要求景区具有一种很好意境,达到一种唯美的境界。沱川景区是中国最美的乡村——婺源的重要组成部分,境内生态优美、村落幽雅、如诗如画,是知名的写生基地,再加上古徽州的文化底蕴和准备发展的书画产业,沱川景区完全有可能营造一种高雅的“乡味”——“徽韵画乡”。


      “徽韵画乡”不仅比喻了沱川的“大美”,还体现了沱川的古徽州民俗风情,以及书画产业和写生伊人影院的特色,具有很强的针对性,是沱川成为高品位乡村伊人影院区的关键所在。


      “徽韵画乡”的这种独特的“乡味”,我们主要从伊人影院产品系统、伊人影院商品系统、伊人影院接待系统、伊人影院营销系统、景区标识系统、田园风光系统、村落景观系统和森林景观系统等八个方面来营造。

     

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